Savills助力中金旗下CMBS專項計劃成功發售,打造杭州城西科創高地

近期,第一太平戴維斯華北區估價團隊,對杭州余杭創新投資有限公司位于浙江杭州未來科技城,浙江海外高層次人才創新園的商業資產,出具證券化用途的估值及現金流預測報告。

本次估值攜手中國國際金融公司、方達律師事務所、RSM會計師事務所、中國農業銀行、中誠信國際等國際國內知名機構,共同為該項目的成功發售保駕護航。

杭州余杭創新投資有限公司旗下 “中金-余杭創新海創園資產支持專項計劃產品”(產品名稱:海創園2020-1;產品類型: 商業房地產抵押貸款支持證券CMBS)獲上海證券交易所審議通過。此次預計全國公開募集資金達13.01億元。

杭州未來科技城(海創園)是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一,是第三批國家級海外高層次人才創新創業基地。海創園是浙江省十二五期間重點打造的杭州城西科創產業集聚區的創新極核。

在《2020杭州政府工作報告》中杭州未來科技城為三大重點建設區塊之一,以“未來高質量發展、創新引領的標桿區”為特征,以“站位科技前沿、引領時尚生活、展現國際形象”為目標,以科技文化為主導功能,打造城市級新中心。

第一太平戴維斯華北區董事長麥安東(Anthony Mcquade)表示:“第一太平戴維斯,深耕中國市場超過20年,具備中國優質且全面的評估資質。多年來,我們整合國內外豐富的優勢資源,為眾多知名合作伙伴服務,備受認可,未來期待更多合作伙伴的加入。”

Savills專業服務  精益求精

第一太平戴維斯,在報告質量管控及業務流程上嚴格遵循《國際評估準則》、《中國房地產估價規范》,做到事前預判、事中監控、杜絕事后處理,并實行三級審核制度,所有報告需進行項目經理、項目負責人及最終報告簽署負責人三級專業審核,時實監控報告出具品質。

此外,第一太平戴維斯及時了解及掌握評估業務相關法律法規、行業規范、行業知識持續更新,隨時保持橫向、縱向業務工作溝通。以嚴謹,細致的復核機制,保證了從業多年來,第一太平戴維斯物業評估業務從未受到監管處罰,從無不良記錄。

估價團隊

房地產全業務資質建設

第一太平戴維斯估價團隊,由中國注冊房地產估價師、注冊土地估價師、注冊資產評估師、英國皇家特許測量師學會會員、香港測量師學會會員、注冊金融分析師等眾多業內精英組成,以國際化視野和專業服務,備受行業認可。

具備中國最全頂級的評估資質,整合國內外豐富資源優勢,先后為中國石油天然氣、中國電信、中國民航信息網絡、中國中煤能源、中糧集團、中國馬鞍山鋼鐵、中國秦皇島股份、中國忠旺、龍湖地產、旭輝地產、金隅集團、華夏幸福基業、德信地產、弘陽地產、奧園健康地產、合景泰富集團等眾多國內外知名企業提供多元化、快速高效、精準的評估咨詢服務。

第一太平戴維斯華北區估價部負責人、高級董事胡建明表示:”2020年,疫情的襲來,影響了各行各業。第一太平戴維斯,始終秉持客戶利益至上的原則,精益求精。我們很榮幸與余杭創新投資有限公司合作共贏,并恭喜本次CMBS專項計劃成功發售。”

關于企業

杭州余杭創新投資有限公司成立于2008年,是杭州未來科技城(海創園)管委會下屬的國有公司,承擔著杭州未來科技城范圍內土地開發、基礎設施建設、投融資、園區開發建設、企業孵化及人才引進等任務,是杭州未來科技城國有資產、資源開發建設的主要法人,現有下屬全資及控股子公司13家。

 

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